RealTracker Slovakia
arrow_backNováky · domy na predaj
Favorite
Novozrekonštruovaný rod. dom s pozemkom o výmere 1925 m2
calendar_month39 dní na trhu

Novozrekonštruovaný rod. dom s pozemkom o výmere 1925 m2

309 000 €

1 277 €/m²
location_on

Partizánska, Nováky

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•242 m²
yardPozemok 1925 m²verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

411 625 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 701 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 815 €

Ročný príjem z nájmu

21 780 €

ROIinfo

7.05%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 309 000 €, nájmu 1 815 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz309 000 €1 815 €21 780 €7.05%———
Rok 1334 956 €1 951 €23 412 €6.99%25 956 €21 780 €15.4%
Rok 2363 092 €2 097 €25 164 €6.93%54 092 €45 192 €32.1%
Rok 3393 592 €2 255 €27 060 €6.88%84 592 €70 356 €50.1%
Rok 4426 654 €2 424 €29 088 €6.82%117 654 €97 416 €69.6%
Rok 5462 493 €2 606 €31 272 €6.76%153 493 €126 504 €90.6%
Rok 6501 342 €2 801 €33 612 €6.7%192 342 €157 776 €113.3%
Rok 7543 455 €3 011 €36 132 €6.65%234 455 €191 388 €137.8%
Rok 8589 105 €3 237 €38 844 €6.59%280 105 €227 520 €164.3%
Rok 9638 590 €3 480 €41 760 €6.54%329 590 €266 364 €192.9%
Rok 10692 231 €3 741 €44 892 €6.49%383 231 €308 124 €223.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Novozrekonštruovaný rod. dom s pozemkom o výmere 1925 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.