RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj
Favorite
1,5-IZBOVÝ APARTMÁN – REZIDENCIA MOYZESOVA, KOŠICE – STARÉ M
calendar_month11 dní na trhu

1,5-IZBOVÝ APARTMÁN – REZIDENCIA MOYZESOVA, KOŠICE – STARÉ M

189 000 €

4 500 €/m²
location_on

Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•42 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

155 845 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 711 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

631 €

Ročný príjem z nájmu

7 568 €

ROIinfo

4.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 000 €, nájmu 630,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz189 000 €631 €7 572 €4.01%———
Rok 1204 876 €678 €8 136 €3.97%15 876 €7 572 €12.4%
Rok 2222 086 €729 €8 748 €3.94%33 086 €15 708 €25.8%
Rok 3240 741 €783 €9 396 €3.9%51 741 €24 456 €40.3%
Rok 4260 963 €842 €10 104 €3.87%71 963 €33 852 €56%
Rok 5282 884 €905 €10 860 €3.84%93 884 €43 956 €72.9%
Rok 6306 646 €973 €11 676 €3.81%117 646 €54 816 €91.2%
Rok 7332 404 €1 046 €12 552 €3.78%143 404 €66 492 €111.1%
Rok 8360 326 €1 125 €13 500 €3.75%171 326 €79 044 €132.5%
Rok 9390 594 €1 209 €14 508 €3.71%201 594 €92 544 €155.6%
Rok 10423 404 €1 300 €15 600 €3.68%234 404 €107 052 €180.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1,5-IZBOVÝ APARTMÁN – REZIDENCIA MOYZESOVA, KOŠICE – STARÉ M

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát