RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · byty na predaj
Favorite
calendar_month40 dní na trhu

3 izbový byt s 2 loggiami, Sídlisko 2

175 000 €

2 500 €/m²
location_on

Obrancov Mieru, Prešov

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•70 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

172 871 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 470 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

690 €

Ročný príjem z nájmu

8 280 €

ROIinfo

4.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 000 €, nájmu 690 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 000 €690 €8 280 €4.73%———
Rok 1189 700 €742 €8 904 €4.69%14 700 €8 280 €13.1%
Rok 2205 635 €797 €9 564 €4.65%30 635 €17 184 €27.3%
Rok 3222 908 €857 €10 284 €4.61%47 908 €26 748 €42.7%
Rok 4241 632 €921 €11 052 €4.57%66 632 €37 032 €59.2%
Rok 5261 930 €991 €11 892 €4.54%86 930 €48 084 €77.2%
Rok 6283 932 €1 065 €12 780 €4.5%108 932 €59 976 €96.5%
Rok 7307 782 €1 145 €13 740 €4.46%132 782 €72 756 €117.5%
Rok 8333 636 €1 231 €14 772 €4.43%158 636 €86 496 €140.1%
Rok 9361 661 €1 323 €15 876 €4.39%186 661 €101 268 €164.5%
Rok 10392 040 €1 422 €17 064 €4.35%217 040 €117 144 €191%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izbový byt s 2 loggiami, Sídlisko 2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát