RealTracker Slovakia
Favorite
KÚRIA na pozemku 5000 m2 - 21 minút od Bratislavy
calendar_month447 dní na trhu

KÚRIA na pozemku 5000 m2 - 21 minút od Bratislavy

470 000 €

3 917 €/m²
location_on

Maďarsko, Maďarsko

homeRodinný domna Predaj120
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

202 410 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 687 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 546 €

Ročný príjem z nájmu

18 547 €

ROIinfo

3.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 470 000 €, nájmu 1 545,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz470 000 €1 546 €18 552 €3.95%
Rok 1509 480 €1 662 €19 944 €3.91%39 480 €18 552 €12.3%
Rok 2552 276 €1 786 €21 432 €3.88%82 276 €38 496 €25.7%
Rok 3598 668 €1 920 €23 040 €3.85%128 668 €59 928 €40.1%
Rok 4648 956 €2 064 €24 768 €3.82%178 956 €82 968 €55.7%
Rok 5703 468 €2 219 €26 628 €3.79%233 468 €107 736 €72.6%
Rok 6762 559 €2 385 €28 620 €3.75%292 559 €134 364 €90.8%
Rok 7826 614 €2 564 €30 768 €3.72%356 614 €162 984 €110.6%
Rok 8896 050 €2 757 €33 084 €3.69%426 050 €193 752 €131.9%
Rok 9971 318 €2 963 €35 556 €3.66%501 318 €226 836 €154.9%
Rok 101 052 909 €3 186 €38 232 €3.63%582 909 €262 392 €179.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

KÚRIA na pozemku 5000 m2 - 21 minút od Bratislavy

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.