calendar_month448 dní na trhu
Kaviareň, reštaurácia, gastro prevádzka, 5 parkingov, veľká terasa, vnútroblok, ihrisko
370 000 €
3 109 €/m²location_on
Rustaveliho, Bratislava III - Rača
apartmentPolyfunkčný objektna Predaj•119 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
370 000 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 109 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 097 €
Ročný príjem z nájmu
13 166 €
ROIinfo
3.56%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 370 000 €, nájmu 1 097,18 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Kaviareň, reštaurácia, gastro prevádzka, 5 parkingov, veľká terasa, vnútroblok, ihrisko
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.