RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ KRÁSNE ZREKONŠTRUOVANÝ MEŠTIANSKY BYT V CENTRE MESTA
calendar_month485 dní na trhu
-21 000 €

NA PREDAJ KRÁSNE ZREKONŠTRUOVANÝ MEŠTIANSKY BYT V CENTRE MESTA

299 000 €

2 600 €/m²
location_on

Centrum, Komárno

apartment3 izbový bytna Predaj115
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

219 205 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 906 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 141 €

Ročný príjem z nájmu

13 694 €

ROIinfo

4.58%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 000 €, nájmu 1 141,17 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 000 €1 141 €13 692 €4.58%
Rok 1324 116 €1 227 €14 724 €4.54%25 116 €13 692 €13%
Rok 2351 342 €1 319 €15 828 €4.51%52 342 €28 416 €27%
Rok 3380 854 €1 418 €17 016 €4.47%81 854 €44 244 €42.2%
Rok 4412 846 €1 524 €18 288 €4.43%113 846 €61 260 €58.6%
Rok 5447 525 €1 638 €19 656 €4.39%148 525 €79 548 €76.3%
Rok 6485 117 €1 761 €21 132 €4.36%186 117 €99 204 €95.4%
Rok 7525 867 €1 893 €22 716 €4.32%226 867 €120 336 €116.1%
Rok 8570 040 €2 035 €24 420 €4.28%271 040 €143 052 €138.5%
Rok 9617 924 €2 188 €26 256 €4.25%318 924 €167 472 €162.7%
Rok 10669 829 €2 352 €28 224 €4.21%370 829 €193 728 €188.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ KRÁSNE ZREKONŠTRUOVANÝ MEŠTIANSKY BYT V CENTRE MESTA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.