RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ KRÁSNE ZREKONŠTRUOVANÝ MEŠTIANSKY BYT V CENTRE MESTA
calendar_month440 dní na trhu
-21 000 €

NA PREDAJ KRÁSNE ZREKONŠTRUOVANÝ MEŠTIANSKY BYT V CENTRE MESTA

299 000 €

2 600 €/m²
location_on

Centrum, Komárno

apartment3 izbový bytna Predaj115
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

222 639 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 936 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 155 €

Ročný príjem z nájmu

13 858 €

ROIinfo

4.63%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 000 €, nájmu 1 154,83 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 000 €1 155 €13 860 €4.64%
Rok 1324 116 €1 241 €14 892 €4.59%25 116 €13 860 €13%
Rok 2351 342 €1 335 €16 020 €4.56%52 342 €28 752 €27.1%
Rok 3380 854 €1 435 €17 220 €4.52%81 854 €44 772 €42.3%
Rok 4412 846 €1 542 €18 504 €4.48%113 846 €61 992 €58.8%
Rok 5447 525 €1 658 €19 896 €4.45%148 525 €80 496 €76.6%
Rok 6485 117 €1 782 €21 384 €4.41%186 117 €100 392 €95.8%
Rok 7525 867 €1 916 €22 992 €4.37%226 867 €121 776 €116.6%
Rok 8570 040 €2 060 €24 720 €4.34%271 040 €144 768 €139.1%
Rok 9617 924 €2 214 €26 568 €4.3%318 924 €169 488 €163.3%
Rok 10669 829 €2 380 €28 560 €4.26%370 829 €196 056 €189.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ KRÁSNE ZREKONŠTRUOVANÝ MEŠTIANSKY BYT V CENTRE MESTA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.