RealTracker Slovakia
Favorite
Na prenájom moderné kancelárske priestory v centre Komárna - 13, 22, 24, 25, 50, 70 m2
calendar_month440 dní na trhu

Na prenájom moderné kancelárske priestory v centre Komárna - 13, 22, 24, 25, 50, 70 m2

285 000 €

2 176 €/m²
location_on

Kolárovo, Kolárovo

homeRodinný domna Predaj131
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

207 059 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 581 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 229 €

Ročný príjem z nájmu

14 745 €

ROIinfo

5.17%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 285 000 €, nájmu 1 228,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz285 000 €1 229 €14 748 €5.17%
Rok 1308 940 €1 321 €15 852 €5.13%23 940 €14 748 €13.6%
Rok 2334 891 €1 420 €17 040 €5.09%49 891 €30 600 €28.2%
Rok 3363 022 €1 527 €18 324 €5.05%78 022 €47 640 €44.1%
Rok 4393 516 €1 641 €19 692 €5%108 516 €65 964 €61.2%
Rok 5426 571 €1 764 €21 168 €4.96%141 571 €85 656 €79.7%
Rok 6462 403 €1 896 €22 752 €4.92%177 403 €106 824 €99.7%
Rok 7501 245 €2 039 €24 468 €4.88%216 245 €129 576 €121.3%
Rok 8543 349 €2 192 €26 304 €4.84%258 349 €154 044 €144.7%
Rok 9588 991 €2 356 €28 272 €4.8%303 991 €180 348 €169.9%
Rok 10638 466 €2 533 €30 396 €4.76%353 466 €208 620 €197.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na prenájom moderné kancelárske priestory v centre Komárna - 13, 22, 24, 25, 50, 70 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.