RealTracker Slovakia
Favorite
Rezidencia Mierova - skolaudované byty v centre Ružinova
calendar_month478 dní na trhu

Rezidencia Mierova - skolaudované byty v centre Ružinova

466 125 €

4 939 €/m²
location_on

Mierová, Bratislava II - Ružinov

apartment4 izbový bytna Predaj94.37
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

446 858 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 735 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 325 €

Ročný príjem z nájmu

15 905 €

ROIinfo

3.41%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 466 125 €, nájmu 1 325,44 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz466 125 €1 325 €15 900 €3.41%
Rok 1505 280 €1 425 €17 100 €3.38%39 155 €15 900 €11.8%
Rok 2547 723 €1 532 €18 384 €3.36%81 598 €33 000 €24.6%
Rok 3593 732 €1 647 €19 764 €3.33%127 607 €51 384 €38.4%
Rok 4643 605 €1 770 €21 240 €3.3%177 480 €71 148 €53.3%
Rok 5697 668 €1 903 €22 836 €3.27%231 543 €92 388 €69.5%
Rok 6756 272 €2 046 €24 552 €3.25%290 147 €115 224 €87%
Rok 7819 799 €2 199 €26 388 €3.22%353 674 €139 776 €105.9%
Rok 8888 662 €2 364 €28 368 €3.19%422 537 €166 164 €126.3%
Rok 9963 310 €2 541 €30 492 €3.17%497 185 €194 532 €148.4%
Rok 101 044 228 €2 732 €32 784 €3.14%578 103 €225 024 €172.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rezidencia Mierova - skolaudované byty v centre Ružinova

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.