RealTracker Slovakia
Favorite
Rezidencia Mierova - dostupné, skolaudované byty priamo v centre Ružinova
calendar_month478 dní na trhu

Rezidencia Mierova - dostupné, skolaudované byty priamo v centre Ružinova

499 900 €

5 284 €/m²
location_on

Mierová, Bratislava II - Ružinov

apartment4 izbový bytna Predaj94.6
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

447 948 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 735 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 329 €

Ročný príjem z nájmu

15 944 €

ROIinfo

3.19%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 499 900 €, nájmu 1 328,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz499 900 €1 329 €15 948 €3.19%
Rok 1541 892 €1 428 €17 136 €3.16%41 992 €15 948 €11.6%
Rok 2587 410 €1 535 €18 420 €3.14%87 510 €33 084 €24.1%
Rok 3636 753 €1 651 €19 812 €3.11%136 853 €51 504 €37.7%
Rok 4690 240 €1 774 €21 288 €3.08%190 340 €71 316 €52.3%
Rok 5748 220 €1 907 €22 884 €3.06%248 320 €92 604 €68.2%
Rok 6811 071 €2 051 €24 612 €3.03%311 171 €115 488 €85.3%
Rok 7879 201 €2 204 €26 448 €3.01%379 301 €140 100 €103.9%
Rok 8953 054 €2 370 €28 440 €2.98%453 154 €166 548 €124%
Rok 91 033 110 €2 547 €30 564 €2.96%533 210 €194 988 €145.7%
Rok 101 119 892 €2 738 €32 856 €2.93%619 992 €225 552 €169.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rezidencia Mierova - dostupné, skolaudované byty priamo v centre Ružinova

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.