RealTracker Slovakia
Favorite
ZNÍŽENÁ CENA ! POTRAVINY na PREDAJ - Nová Dubnica 74m2
calendar_month426 dní na trhu
-20 000 €

ZNÍŽENÁ CENA ! POTRAVINY na PREDAJ - Nová Dubnica 74m2

115 000 €

1 438 €/m²
location_on

SNP, Nová Dubnica

apartmentObchodné priestoryna Predaj80
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

115 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 438 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 040 €

Ročný príjem z nájmu

12 480 €

ROIinfo

10.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 115 000 €, nájmu 1 040 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz115 000 €1 040 €12 480 €10.85%
Rok 1124 660 €1 118 €13 416 €10.76%9 660 €12 480 €19.3%
Rok 2135 131 €1 202 €14 424 €10.67%20 131 €25 896 €40%
Rok 3146 482 €1 292 €15 504 €10.58%31 482 €40 320 €62.4%
Rok 4158 787 €1 389 €16 668 €10.5%43 787 €55 824 €86.6%
Rok 5172 125 €1 493 €17 916 €10.41%57 125 €72 492 €112.7%
Rok 6186 584 €1 605 €19 260 €10.32%71 584 €90 408 €140.9%
Rok 7202 257 €1 725 €20 700 €10.23%87 257 €109 668 €171.2%
Rok 8219 246 €1 855 €22 260 €10.15%104 246 €130 368 €204%
Rok 9237 663 €1 994 €23 928 €10.07%122 663 €152 628 €239.4%
Rok 10257 627 €2 143 €25 716 €9.98%142 627 €176 556 €277.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ZNÍŽENÁ CENA ! POTRAVINY na PREDAJ - Nová Dubnica 74m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.