RealTracker Slovakia
Favorite
Nehnuteľnosť na celoročné bývanie - Devínske jazero, PREDAJ
calendar_month601 dní na trhu
-31 000 €

Nehnuteľnosť na celoročné bývanie - Devínske jazero, PREDAJ

249 000 €

3 113 €/m²
location_on

Devínske jazero, Bratislava IV - Záhorská Bystrica

homeRodinný domna Predaj80
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

246 631 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 083 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 054 €

Ročný príjem z nájmu

24 653 €

ROIinfo

9.90%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 000 €, nájmu 2 054,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz249 000 €2 054 €24 648 €9.9%
Rok 1269 916 €2 208 €26 496 €9.82%20 916 €24 648 €18.3%
Rok 2292 589 €2 374 €28 488 €9.74%43 589 €51 144 €38%
Rok 3317 166 €2 552 €30 624 €9.66%68 166 €79 632 €59.4%
Rok 4343 808 €2 744 €32 928 €9.58%94 808 €110 256 €82.4%
Rok 5372 688 €2 949 €35 388 €9.5%123 688 €143 184 €107.2%
Rok 6403 994 €3 171 €38 052 €9.42%154 994 €178 572 €134%
Rok 7437 930 €3 408 €40 896 €9.34%188 930 €216 624 €162.9%
Rok 8474 716 €3 664 €43 968 €9.26%225 716 €257 520 €194.1%
Rok 9514 592 €3 939 €47 268 €9.19%265 592 €301 488 €227.7%
Rok 10557 818 €4 234 €50 808 €9.11%308 818 €348 756 €264.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nehnuteľnosť na celoročné bývanie - Devínske jazero, PREDAJ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.