RealTracker Slovakia
Favorite
RADO | Reštaurácia s pozemkom 2020m2, Partizánske
calendar_month622 dní na trhu
-59 900 €

RADO | Reštaurácia s pozemkom 2020m2, Partizánske

220 000 €

348 €/m²
location_on

Bielická, Partizánske

apartmentReštauráciana Predaj633
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

718 626 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 135 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 220 000 €, nájmu 6 684,48 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz220 000 €6 684 €80 208 €36.46%
Rok 1238 480 €7 186 €86 232 €36.16%18 480 €80 208 €44.9%
Rok 2258 512 €7 725 €92 700 €35.86%38 512 €166 440 €93.2%
Rok 3280 227 €8 304 €99 648 €35.56%60 227 €259 140 €145.2%
Rok 4303 766 €8 927 €107 124 €35.27%83 766 €358 788 €201.2%
Rok 5329 283 €9 596 €115 152 €34.97%109 283 €465 912 €261.5%
Rok 6356 943 €10 316 €123 792 €34.68%136 943 €581 064 €326.4%
Rok 7386 926 €11 090 €133 080 €34.39%166 926 €704 856 €396.3%
Rok 8419 428 €11 922 €143 064 €34.11%199 428 €837 936 €471.5%
Rok 9454 659 €12 816 €153 792 €33.83%234 659 €981 000 €552.6%
Rok 10492 851 €13 777 €165 324 €33.54%272 851 €1 134 792 €639.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RADO | Reštaurácia s pozemkom 2020m2, Partizánske

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.