RealTracker Slovakia
Favorite
TUreality Vám ponúka veľkometrážny 4 izbový byt s dvomi parkovacími miestami, 130m2, Brezno
calendar_month576 dní na trhu
-34 000 €

TUreality Vám ponúka veľkometrážny 4 izbový byt s dvomi parkovacími miestami, 130m2, Brezno

265 990 €

2 046 €/m²
location_on

Brezno, Brezno

apartment4 izbový bytna Predaj130
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

279 313 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 149 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

921 €

Ročný príjem z nájmu

11 050 €

ROIinfo

4.15%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 265 990 €, nájmu 920,83 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz265 990 €921 €11 052 €4.16%
Rok 1288 333 €990 €11 880 €4.12%22 343 €11 052 €12.6%
Rok 2312 553 €1 064 €12 768 €4.09%46 563 €22 932 €26.1%
Rok 3338 808 €1 144 €13 728 €4.05%72 818 €35 700 €40.8%
Rok 4367 267 €1 230 €14 760 €4.02%101 277 €49 428 €56.7%
Rok 5398 118 €1 322 €15 864 €3.98%132 128 €64 188 €73.8%
Rok 6431 560 €1 421 €17 052 €3.95%165 570 €80 052 €92.3%
Rok 7467 811 €1 528 €18 336 €3.92%201 821 €97 104 €112.4%
Rok 8507 107 €1 642 €19 704 €3.89%241 117 €115 440 €134%
Rok 9549 704 €1 765 €21 180 €3.85%283 714 €135 144 €157.5%
Rok 10595 879 €1 898 €22 776 €3.82%329 889 €156 324 €182.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TUreality Vám ponúka veľkometrážny 4 izbový byt s dvomi parkovacími miestami, 130m2, Brezno

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.