calendar_month1146 dní na trhu
-50 562 €
Luxusný 4-izbový byt 102,73 m2 na predaj na Gunduličovej ulici v Bratislave
455 050 €
4 430 €/m²location_on
Bratislava-Staré Mesto, Bratislava I - Staré Mesto
apartment4 izbový bytna Predaj•102.73 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs1. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
480 253 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 675 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 565 €
Ročný príjem z nájmu
18 777 €
ROIinfo
4.13%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 455 050 €, nájmu 1 564,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Luxusný 4-izbový byt 102,73 m2 na predaj na Gunduličovej ulici v Bratislave
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.