Bývajte a zarábajte! DVA rodinné domy na veľkorysom pozemku, Povoda
Neuvedené
0 €/m²
location_on
Povoda, Povoda
homeRodinný domna Predaj•200 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
269 231 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 346 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 €, nájmu 1 000 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
1 €
1 000 €
12 000 €
1200000%
—
—
—
Rok 1
1 €
1 075 €
12 900 €
1290000%
0 €
12 000 €
1200000%
Rok 2
1 €
1 156 €
13 872 €
1387200%
0 €
24 900 €
2490000%
Rok 3
1 €
1 242 €
14 904 €
1490400%
0 €
38 772 €
3877200%
Rok 4
1 €
1 335 €
16 020 €
1602000%
0 €
53 676 €
5367600%
Rok 5
1 €
1 436 €
17 232 €
1723200%
0 €
69 696 €
6969600%
Rok 6
2 €
1 543 €
18 516 €
925800%
1 €
86 928 €
8692900%
Rok 7
2 €
1 659 €
19 908 €
995400%
1 €
105 444 €
10544500%
Rok 8
2 €
1 783 €
21 396 €
1069800%
1 €
125 352 €
12535300%
Rok 9
2 €
1 917 €
23 004 €
1150200%
1 €
146 748 €
14674900%
Rok 10
2 €
2 061 €
24 732 €
1236600%
1 €
169 752 €
16975300%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Bývajte a zarábajte! DVA rodinné domy na veľkorysom pozemku, Povoda