RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · domy na predaj
Favorite
Predaj NOVOSTAVBA rodinného domu na Kolibe
calendar_month623 dní na trhu

Predaj NOVOSTAVBA rodinného domu na Kolibe

800 000 €

3 540 €/m²
location_on

Hlavná, Bratislava III - Nové Mesto

homeRodinný domna Predaj•226 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 089 952 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 823 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 616 €

Ročný príjem z nájmu

31 392 €

ROIinfo

3.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 800 000 €, nájmu 2 616,02 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz800 000 €2 616 €31 392 €3.92%———
Rok 1867 200 €2 812 €33 744 €3.89%67 200 €31 392 €12.3%
Rok 2940 045 €3 023 €36 276 €3.86%140 045 €65 136 €25.6%
Rok 31 019 009 €3 250 €39 000 €3.83%219 009 €101 412 €40.1%
Rok 41 104 605 €3 494 €41 928 €3.8%304 605 €140 412 €55.6%
Rok 51 197 392 €3 756 €45 072 €3.76%397 392 €182 340 €72.5%
Rok 61 297 973 €4 037 €48 444 €3.73%497 973 €227 412 €90.7%
Rok 71 407 003 €4 340 €52 080 €3.7%607 003 €275 856 €110.4%
Rok 81 525 191 €4 666 €55 992 €3.67%725 191 €327 936 €131.6%
Rok 91 653 307 €5 016 €60 192 €3.64%853 307 €383 928 €154.7%
Rok 101 792 185 €5 392 €64 704 €3.61%992 185 €444 120 €179.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj NOVOSTAVBA rodinného domu na Kolibe

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát