RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · domy na predaj
Favorite
Predaj NOVOSTAVBA rodinného domu na Kolibe
calendar_month721 dní na trhu

Predaj NOVOSTAVBA rodinného domu na Kolibe

800 000 €

3 540 €/m²
location_on

Hlavná, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•226 m²
yardPozemok 379 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 199 522 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 308 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 608 €

Ročný príjem z nájmu

31 290 €

ROIinfo

3.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 800 000 €, nájmu 2 607,51 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz800 000 €2 608 €31 296 €3.91%———
Rok 1867 200 €2 803 €33 636 €3.88%67 200 €31 296 €12.3%
Rok 2940 045 €3 013 €36 156 €3.85%140 045 €64 932 €25.6%
Rok 31 019 009 €3 239 €38 868 €3.81%219 009 €101 088 €40%
Rok 41 104 605 €3 482 €41 784 €3.78%304 605 €139 956 €55.6%
Rok 51 197 392 €3 743 €44 916 €3.75%397 392 €181 740 €72.4%
Rok 61 297 973 €4 024 €48 288 €3.72%497 973 €226 656 €90.6%
Rok 71 407 003 €4 326 €51 912 €3.69%607 003 €274 944 €110.2%
Rok 81 525 191 €4 650 €55 800 €3.66%725 191 €326 856 €131.5%
Rok 91 653 307 €4 999 €59 988 €3.63%853 307 €382 656 €154.5%
Rok 101 792 185 €5 374 €64 488 €3.6%992 185 €442 644 €179.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj NOVOSTAVBA rodinného domu na Kolibe

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát