RealTracker Slovakia
Favorite
LEVELREAL | Na predaj 3-izbový byt na Čermáni / Novostavba
calendar_month464 dní na trhu
-20 000 €

LEVELREAL | Na predaj 3-izbový byt na Čermáni / Novostavba

179 990 €

2 647 €/m²
location_on

Tehelná, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj68
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

204 597 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 009 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

816 €

Ročný príjem z nájmu

9 788 €

ROIinfo

5.44%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 179 990 €, nájmu 815,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz179 990 €816 €9 792 €5.44%
Rok 1195 109 €877 €10 524 €5.39%15 119 €9 792 €13.8%
Rok 2211 498 €943 €11 316 €5.35%31 508 €20 316 €28.8%
Rok 3229 264 €1 013 €12 156 €5.3%49 274 €31 632 €45%
Rok 4248 522 €1 089 €13 068 €5.26%68 532 €43 788 €62.4%
Rok 5269 398 €1 171 €14 052 €5.22%89 408 €56 856 €81.3%
Rok 6292 028 €1 259 €15 108 €5.17%112 038 €70 908 €101.6%
Rok 7316 558 €1 353 €16 236 €5.13%136 568 €86 016 €123.7%
Rok 8343 149 €1 455 €17 460 €5.09%163 159 €102 252 €147.5%
Rok 9371 973 €1 564 €18 768 €5.05%191 983 €119 712 €173.2%
Rok 10403 219 €1 681 €20 172 €5%223 229 €138 480 €201%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

LEVELREAL | Na predaj 3-izbový byt na Čermáni / Novostavba

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.