RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ - nebytový priestor na Mlynských Nivách
calendar_month1101 dní na trhu

PREDAJ - nebytový priestor na Mlynských Nivách

1 240 000 €

2 500 €/m²
location_on

Mlynské Nivy, Bratislava II - Ružinov

apartmentObchodné priestoryna Predaj496
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 232 700 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 485 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

8 218 €

Ročný príjem z nájmu

98 611 €

ROIinfo

7.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 240 000 €, nájmu 8 217,55 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 240 000 €8 218 €98 616 €7.95%
Rok 11 344 160 €8 834 €106 008 €7.89%104 160 €98 616 €16.4%
Rok 21 457 069 €9 496 €113 952 €7.82%217 069 €204 624 €34%
Rok 31 579 463 €10 209 €122 508 €7.76%339 463 €318 576 €53.1%
Rok 41 712 138 €10 974 €131 688 €7.69%472 138 €441 084 €73.6%
Rok 51 855 958 €11 797 €141 564 €7.63%615 958 €572 772 €95.9%
Rok 62 011 858 €12 682 €152 184 €7.56%771 858 €714 336 €119.9%
Rok 72 180 854 €13 633 €163 596 €7.5%940 854 €866 520 €145.8%
Rok 82 364 046 €14 656 €175 872 €7.44%1 124 046 €1 030 116 €173.7%
Rok 92 562 626 €15 755 €189 060 €7.38%1 322 626 €1 205 988 €203.9%
Rok 102 777 887 €16 937 €203 244 €7.32%1 537 887 €1 395 048 €236.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ - nebytový priestor na Mlynských Nivách

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.