RealTracker Slovakia
Favorite
KOLAUDUJEME - Nový 2 izb. byt v centre na okraji pešej zóny na ul. Popradskej brigády, Poprad
calendar_month639 dní na trhu

KOLAUDUJEME - Nový 2 izb. byt v centre na okraji pešej zóny na ul. Popradskej brigády, Poprad

187 144 €

3 139 €/m²
location_on

Popradskej brigády, Poprad

apartment2 izbový bytna Predaj59.61
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

199 790 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 352 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

716 €

Ročný príjem z nájmu

8 596 €

ROIinfo

4.59%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 187 144 €, nájmu 716,32 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz187 144 €716 €8 592 €4.59%
Rok 1202 864 €770 €9 240 €4.55%15 720 €8 592 €13%
Rok 2219 905 €828 €9 936 €4.52%32 761 €17 832 €27%
Rok 3238 377 €890 €10 680 €4.48%51 233 €27 768 €42.2%
Rok 4258 400 €957 €11 484 €4.44%71 256 €38 448 €58.6%
Rok 5280 106 €1 028 €12 336 €4.4%92 962 €49 932 €76.4%
Rok 6303 635 €1 105 €13 260 €4.37%116 491 €62 268 €95.5%
Rok 7329 140 €1 188 €14 256 €4.33%141 996 €75 528 €116.2%
Rok 8356 788 €1 278 €15 336 €4.3%169 644 €89 784 €138.6%
Rok 9386 758 €1 373 €16 476 €4.26%199 614 €105 120 €162.8%
Rok 10419 246 €1 476 €17 712 €4.22%232 102 €121 596 €189%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

KOLAUDUJEME - Nový 2 izb. byt v centre na okraji pešej zóny na ul. Popradskej brigády, Poprad

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.