RealTracker Slovakia
Favorite
KOLAUDUJEME - Nový 2 izb. byt v centre na okraji pešej zóny na ul. Popradskej brigády, Poprad
calendar_month594 dní na trhu

KOLAUDUJEME - Nový 2 izb. byt v centre na okraji pešej zóny na ul. Popradskej brigády, Poprad

187 144 €

3 119 €/m²
location_on

Popradskej brigády, Poprad

apartment2 izbový bytna Predaj60
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

207 085 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 451 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

805 €

Ročný príjem z nájmu

9 663 €

ROIinfo

5.16%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 187 144 €, nájmu 805,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz187 144 €805 €9 660 €5.16%
Rok 1202 864 €866 €10 392 €5.12%15 720 €9 660 €13.6%
Rok 2219 905 €931 €11 172 €5.08%32 761 €20 052 €28.2%
Rok 3238 377 €1 000 €12 000 €5.03%51 233 €31 224 €44.1%
Rok 4258 400 €1 075 €12 900 €4.99%71 256 €43 224 €61.2%
Rok 5280 106 €1 156 €13 872 €4.95%92 962 €56 124 €79.7%
Rok 6303 635 €1 243 €14 916 €4.91%116 491 €69 996 €99.6%
Rok 7329 140 €1 336 €16 032 €4.87%141 996 €84 912 €121.2%
Rok 8356 788 €1 436 €17 232 €4.83%169 644 €100 944 €144.6%
Rok 9386 758 €1 544 €18 528 €4.79%199 614 €118 176 €169.8%
Rok 10419 246 €1 660 €19 920 €4.75%232 102 €136 704 €197.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

KOLAUDUJEME - Nový 2 izb. byt v centre na okraji pešej zóny na ul. Popradskej brigády, Poprad

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.