RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · pozemky na predaj
Favorite
POSLEDNÝ stavebný pozemok s realizačným projektom RD a stavebným povolením!
calendar_month759 dní na trhu

POSLEDNÝ stavebný pozemok s realizačným projektom RD a stavebným povolením!

247 831 €

273 €/m²
location_on

Slnečné Stráne, Banská Bystrica

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•908 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

267 963 €

Priemerná cena za m² v oblasti

295 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 510 €

Ročný príjem z nájmu

18 115 €

ROIinfo

7.31%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 247 831 €, nájmu 1 509,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz247 831 €1 510 €18 120 €7.31%———
Rok 1268 649 €1 623 €19 476 €7.25%20 818 €18 120 €15.7%
Rok 2291 215 €1 744 €20 928 €7.19%43 384 €37 596 €32.7%
Rok 3315 677 €1 875 €22 500 €7.13%67 846 €58 524 €51%
Rok 4342 194 €2 016 €24 192 €7.07%94 363 €81 024 €70.8%
Rok 5370 939 €2 167 €26 004 €7.01%123 108 €105 216 €92.1%
Rok 6402 097 €2 330 €27 960 €6.95%154 266 €131 220 €115.2%
Rok 7435 874 €2 504 €30 048 €6.89%188 043 €159 180 €140.1%
Rok 8472 487 €2 692 €32 304 €6.84%224 656 €189 228 €167%
Rok 9512 176 €2 894 €34 728 €6.78%264 345 €221 532 €196.1%
Rok 10555 199 €3 111 €37 332 €6.72%307 368 €256 260 €227.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

POSLEDNÝ stavebný pozemok s realizačným projektom RD a stavebným povolením!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.