RealTracker Slovakia
Favorite
Predáme RD s väčším pozemkom vo Veľkých Úľanoch
calendar_month479 dní na trhu

Predáme RD s väčším pozemkom vo Veľkých Úľanoch

205 000 €

569 €/m²
location_on

SNP, Veľké Úľany

homeRodinný domna Predaj360
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

435 637 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 210 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 170 €

Ročný príjem z nájmu

26 043 €

ROIinfo

12.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 205 000 €, nájmu 2 170,21 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz205 000 €2 170 €26 040 €12.7%
Rok 1222 220 €2 333 €27 996 €12.6%17 220 €26 040 €21.1%
Rok 2240 886 €2 508 €30 096 €12.49%35 886 €54 036 €43.9%
Rok 3261 121 €2 696 €32 352 €12.39%56 121 €84 132 €68.4%
Rok 4283 055 €2 898 €34 776 €12.29%78 055 €116 484 €94.9%
Rok 5306 832 €3 116 €37 392 €12.19%101 832 €151 260 €123.5%
Rok 6332 606 €3 349 €40 188 €12.08%127 606 €188 652 €154.3%
Rok 7360 544 €3 600 €43 200 €11.98%155 544 €228 840 €187.5%
Rok 8390 830 €3 871 €46 452 €11.89%185 830 €272 040 €223.4%
Rok 9423 660 €4 161 €49 932 €11.79%218 660 €318 492 €262%
Rok 10459 247 €4 473 €53 676 €11.69%254 247 €368 424 €303.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predáme RD s väčším pozemkom vo Veľkých Úľanoch

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.