RealTracker Slovakia
Favorite
Garážové státie vo výbornej lokalite Discovery Residence
calendar_month1100 dní na trhu

Garážové státie vo výbornej lokalite Discovery Residence

31 000 €

2 696 €/m²
location_on

Mlynské nivy 53, Bratislava II - Ružinov

garageGarážna Predaj11.5
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

28 508 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 479 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

85 €

Ročný príjem z nájmu

1 020 €

ROIinfo

3.29%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 31 000 €, nájmu 85 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz31 000 €85 €1 020 €3.29%
Rok 133 604 €91 €1 092 €3.25%2 604 €1 020 €11.7%
Rok 236 427 €98 €1 176 €3.23%5 427 €2 112 €24.3%
Rok 339 487 €106 €1 272 €3.22%8 487 €3 288 €38%
Rok 442 803 €114 €1 368 €3.2%11 803 €4 560 €52.8%
Rok 546 399 €122 €1 464 €3.16%15 399 €5 928 €68.8%
Rok 650 296 €131 €1 572 €3.13%19 296 €7 392 €86.1%
Rok 754 521 €141 €1 692 €3.1%23 521 €8 964 €104.8%
Rok 859 101 €152 €1 824 €3.09%28 101 €10 656 €125%
Rok 964 066 €163 €1 956 €3.05%33 066 €12 480 €146.9%
Rok 1069 447 €175 €2 100 €3.02%38 447 €14 436 €170.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Garážové státie vo výbornej lokalite Discovery Residence

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.