RealTracker Slovakia
Favorite
Skolaudovaný 4 izb. rodinný dom s murovanou garážou a tepelným čerpadlom!!
calendar_month493 dní na trhu

Skolaudovaný 4 izb. rodinný dom s murovanou garážou a tepelným čerpadlom!!

279 000 €

2 016 €/m²
location_on

Gajary, Malacky

homeRodinný domna Predaj138.41
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

366 500 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 648 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 892 €

Ročný príjem z nájmu

22 710 €

ROIinfo

8.14%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 279 000 €, nájmu 1 892,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz279 000 €1 892 €22 704 €8.14%
Rok 1302 436 €2 034 €24 408 €8.07%23 436 €22 704 €16.5%
Rok 2327 841 €2 187 €26 244 €8.01%48 841 €47 112 €34.4%
Rok 3355 379 €2 351 €28 212 €7.94%76 379 €73 356 €53.7%
Rok 4385 231 €2 527 €30 324 €7.87%106 231 €101 568 €74.5%
Rok 5417 591 €2 717 €32 604 €7.81%138 591 €131 892 €96.9%
Rok 6452 668 €2 921 €35 052 €7.74%173 668 €164 496 €121.2%
Rok 7490 692 €3 140 €37 680 €7.68%211 692 €199 548 €147.4%
Rok 8531 910 €3 375 €40 500 €7.61%252 910 €237 228 €175.7%
Rok 9576 591 €3 628 €43 536 €7.55%297 591 €277 728 €206.2%
Rok 10625 024 €3 900 €46 800 €7.49%346 024 €321 264 €239.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Skolaudovaný 4 izb. rodinný dom s murovanou garážou a tepelným čerpadlom!!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.