RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 2 -izbový byt v projekte NOVÉ GAJARY - Rezervované
calendar_month524 dní na trhu

Na predaj 2 -izbový byt v projekte NOVÉ GAJARY - Rezervované

140 672 €

2 355 €/m²
location_on

Športová, Gajary

apartment2 izbový bytna Predaj59.74
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

154 050 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 579 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

652 €

Ročný príjem z nájmu

7 821 €

ROIinfo

5.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 140 672 €, nájmu 651,76 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz140 672 €652 €7 824 €5.56%
Rok 1152 488 €701 €8 412 €5.52%11 816 €7 824 €14%
Rok 2165 297 €753 €9 036 €5.47%24 625 €16 236 €29%
Rok 3179 182 €810 €9 720 €5.42%38 510 €25 272 €45.3%
Rok 4194 234 €870 €10 440 €5.37%53 562 €34 992 €63%
Rok 5210 549 €936 €11 232 €5.33%69 877 €45 432 €82%
Rok 6228 236 €1 006 €12 072 €5.29%87 564 €56 664 €102.5%
Rok 7247 407 €1 081 €12 972 €5.24%106 735 €68 736 €124.7%
Rok 8268 190 €1 162 €13 944 €5.2%127 518 €81 708 €148.7%
Rok 9290 718 €1 250 €15 000 €5.16%150 046 €95 652 €174.7%
Rok 10315 138 €1 343 €16 116 €5.11%174 466 €110 652 €202.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 2 -izbový byt v projekte NOVÉ GAJARY - Rezervované

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.