RealTracker Slovakia
arrow_backStupava · byty na predaj
Favorite
!REZERVOVANÉ! 3 a 2 izbový byt v novostavbe Kozlisko v Stupave.
calendar_month637 dní na trhu

!REZERVOVANÉ! 3 a 2 izbový byt v novostavbe Kozlisko v Stupave.

237 622 €

2 950 €/m²
location_on

Jána Ondruša, Stupava

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•80.55 m²
verifiedNovostavbastairs3. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

217 423 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 699 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

959 €

Ročný príjem z nájmu

11 508 €

ROIinfo

4.84%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 237 622 €, nájmu 958,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz237 622 €959 €11 508 €4.84%———
Rok 1257 582 €1 031 €12 372 €4.8%19 960 €11 508 €13.2%
Rok 2279 219 €1 108 €13 296 €4.76%41 597 €23 880 €27.6%
Rok 3302 674 €1 191 €14 292 €4.72%65 052 €37 176 €43%
Rok 4328 098 €1 281 €15 372 €4.69%90 476 €51 468 €59.7%
Rok 5355 658 €1 377 €16 524 €4.65%118 036 €66 840 €77.8%
Rok 6385 534 €1 480 €17 760 €4.61%147 912 €83 364 €97.3%
Rok 7417 919 €1 591 €19 092 €4.57%180 297 €101 124 €118.4%
Rok 8453 024 €1 710 €20 520 €4.53%215 402 €120 216 €141.2%
Rok 9491 078 €1 839 €22 068 €4.49%253 456 €140 736 €165.9%
Rok 10532 328 €1 976 €23 712 €4.45%294 706 €162 804 €192.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

!REZERVOVANÉ! 3 a 2 izbový byt v novostavbe Kozlisko v Stupave.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.