RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj veľký 2 izb.apartmán Donovaly, 67m2, z ktorého môže byť aj 3izbový. ZNÍŽENÁ CENA
calendar_month412 dní na trhu
-25 000 €

Predaj veľký 2 izb.apartmán Donovaly, 67m2, z ktorého môže byť aj 3izbový. ZNÍŽENÁ CENA

210 000 €

3 134 €/m²
location_on

Donovaly, Donovaly

apartment2 izbový bytna Predaj67
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

202 160 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 017 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

838 €

Ročný príjem z nájmu

10 050 €

ROIinfo

4.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 210 000 €, nájmu 837,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz210 000 €838 €10 056 €4.79%
Rok 1227 640 €900 €10 800 €4.74%17 640 €10 056 €13.2%
Rok 2246 762 €968 €11 616 €4.71%36 762 €20 856 €27.4%
Rok 3267 490 €1 040 €12 480 €4.67%57 490 €32 472 €42.8%
Rok 4289 959 €1 118 €13 416 €4.63%79 959 €44 952 €59.5%
Rok 5314 315 €1 202 €14 424 €4.59%104 315 €58 368 €77.5%
Rok 6340 718 €1 293 €15 516 €4.55%130 718 €72 792 €96.9%
Rok 7369 338 €1 389 €16 668 €4.51%159 338 €88 308 €117.9%
Rok 8400 363 €1 494 €17 928 €4.48%190 363 €104 976 €140.6%
Rok 9433 993 €1 606 €19 272 €4.44%223 993 €122 904 €165.2%
Rok 10470 449 €1 726 €20 712 €4.4%260 449 €142 176 €191.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj veľký 2 izb.apartmán Donovaly, 67m2, z ktorého môže byť aj 3izbový. ZNÍŽENÁ CENA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.