RealTracker Slovakia
arrow_backSenec · domy na predaj
Favorite
*** REZERVOVANÉ *** NOVOSTAVBA - SKOLAUDOVANÝ 4-izbový dom v Senci
calendar_month721 dní na trhu

*** REZERVOVANÉ *** NOVOSTAVBA - SKOLAUDOVANÝ 4-izbový dom v Senci

329 000 €

2 742 €/m²
location_on

Jedľová, Senec

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•120 m²
yardPozemok 542 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

303 934 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 533 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 329 €

Ročný príjem z nájmu

15 953 €

ROIinfo

4.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 329 000 €, nájmu 1 329,45 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz329 000 €1 329 €15 948 €4.85%———
Rok 1356 636 €1 429 €17 148 €4.81%27 636 €15 948 €13.2%
Rok 2386 593 €1 536 €18 432 €4.77%57 593 €33 096 €27.6%
Rok 3419 067 €1 652 €19 824 €4.73%90 067 €51 528 €43%
Rok 4454 269 €1 775 €21 300 €4.69%125 269 €71 352 €59.8%
Rok 5492 428 €1 909 €22 908 €4.65%163 428 €92 652 €77.8%
Rok 6533 791 €2 052 €24 624 €4.61%204 791 €115 560 €97.4%
Rok 7578 630 €2 206 €26 472 €4.57%249 630 €140 184 €118.5%
Rok 8627 235 €2 371 €28 452 €4.54%298 235 €166 656 €141.3%
Rok 9679 923 €2 549 €30 588 €4.5%350 923 €195 108 €166%
Rok 10737 036 €2 740 €32 880 €4.46%408 036 €225 696 €192.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

*** REZERVOVANÉ *** NOVOSTAVBA - SKOLAUDOVANÝ 4-izbový dom v Senci

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát