RealTracker Slovakia
Favorite
2-izbový byt v pokojnej lokalite blízko centra mesta Brezno
calendar_month1056 dní na trhu

2-izbový byt v pokojnej lokalite blízko centra mesta Brezno

157 900 €

2 242 €/m²
location_on

Brezno, Brezno

apartment3 izbový bytna Predaj70.42
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

157 349 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 234 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

780 €

Ročný príjem z nájmu

9 363 €

ROIinfo

5.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 157 900 €, nájmu 780,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz157 900 €780 €9 360 €5.93%
Rok 1171 164 €839 €10 068 €5.88%13 264 €9 360 €14.3%
Rok 2185 541 €902 €10 824 €5.83%27 641 €19 428 €29.8%
Rok 3201 127 €969 €11 628 €5.78%43 227 €30 252 €46.5%
Rok 4218 021 €1 042 €12 504 €5.74%60 121 €41 880 €64.6%
Rok 5236 335 €1 120 €13 440 €5.69%78 435 €54 384 €84.1%
Rok 6256 187 €1 204 €14 448 €5.64%98 287 €67 824 €105.2%
Rok 7277 707 €1 294 €15 528 €5.59%119 807 €82 272 €128%
Rok 8301 035 €1 392 €16 704 €5.55%143 135 €97 800 €152.6%
Rok 9326 321 €1 496 €17 952 €5.5%168 421 €114 504 €179.2%
Rok 10353 732 €1 608 €19 296 €5.45%195 832 €132 456 €207.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový byt v pokojnej lokalite blízko centra mesta Brezno

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.