RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ POZEMOK, výmera 1032 m2, ulica Gagarinova, Bratislava
calendar_month486 dní na trhu
-130 000 €

PREDAJ POZEMOK, výmera 1032 m2, ulica Gagarinova, Bratislava

320 000 €

310 €/m²
location_on

Gagarinova, Bratislava II - Ružinov

landscapePozemokna Predaj1032

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 542 568 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 495 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 320 000 €, nájmu 33 540 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz320 000 €33 540 €402 480 €125.77%
Rok 1346 880 €36 056 €432 672 €124.73%26 880 €402 480 €134.2%
Rok 2376 018 €38 760 €465 120 €123.7%56 018 €835 152 €278.5%
Rok 3407 603 €41 667 €500 004 €122.67%87 603 €1 300 272 €433.7%
Rok 4441 842 €44 792 €537 504 €121.65%121 842 €1 800 276 €600.7%
Rok 5478 957 €48 151 €577 812 €120.64%158 957 €2 337 780 €780.2%
Rok 6519 189 €51 762 €621 144 €119.64%199 189 €2 915 592 €973.4%
Rok 7562 801 €55 645 €667 740 €118.65%242 801 €3 536 736 €1181.1%
Rok 8610 076 €59 818 €717 816 €117.66%290 076 €4 204 476 €1404.5%
Rok 9661 323 €64 304 €771 648 €116.68%341 323 €4 922 292 €1644.9%
Rok 10716 874 €69 127 €829 524 €115.71%396 874 €5 693 940 €1903.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ POZEMOK, výmera 1032 m2, ulica Gagarinova, Bratislava

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.