calendar_month661 dní na trhu
2-izbový byt s loggiou v atraktívnej časti Ružinova – Mlynské Luhy
303 672 €
4 943 €/m²location_on
Zobraziť na mapeMlynské Luhy 3426, Bratislava II - Ružinov
apartment2 izbový bytna Predaj•61.44 m²
verifiedDeveloperský projektstairs4. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
309 894 €
Priemerná cena za m² v oblasti
5 044 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
705 €
Ročný príjem z nájmu
8 457 €
ROIinfo
2.78%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 303 672 €, nájmu 704,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
2-izbový byt s loggiou v atraktívnej časti Ružinova – Mlynské Luhy
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.