calendar_month633 dní na trhu
Zvýhodnený predaj – moderný 2 izbový byt s balkónom v novostavbe Ružinov – Mlynské luhy
275 000 €
4 970 €/m²location_on
Zobraziť na mapeMlynské Luhy 3426, Bratislava II - Ružinov
apartment2 izbový bytna Predaj•55.33 m²
verifiedDeveloperský projektstairs3. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
279 076 €
Priemerná cena za m² v oblasti
5 044 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
635 €
Ročný príjem z nájmu
7 616 €
ROIinfo
2.77%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 275 000 €, nájmu 634,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Zvýhodnený predaj – moderný 2 izbový byt s balkónom v novostavbe Ružinov – Mlynské luhy
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.