RealTracker Slovakia
Favorite
Dvojizbový byt s terasou 11,59 m2 v meste Galanta
calendar_month945 dní na trhu

Dvojizbový byt s terasou 11,59 m2 v meste Galanta

136 800 €

2 317 €/m²
location_on

Galanta, Galanta

apartment2 izbový bytna Predaj59.04
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

156 173 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 645 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

735 €

Ročný príjem z nájmu

8 814 €

ROIinfo

6.44%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 136 800 €, nájmu 734,51 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz136 800 €735 €8 820 €6.45%
Rok 1148 291 €790 €9 480 €6.39%11 491 €8 820 €14.8%
Rok 2160 748 €849 €10 188 €6.34%23 948 €18 300 €30.9%
Rok 3174 250 €912 €10 944 €6.28%37 450 €28 488 €48.2%
Rok 4188 888 €981 €11 772 €6.23%52 088 €39 432 €66.9%
Rok 5204 754 €1 054 €12 648 €6.18%67 954 €51 204 €87.1%
Rok 6221 953 €1 134 €13 608 €6.13%85 153 €63 852 €108.9%
Rok 7240 597 €1 219 €14 628 €6.08%103 797 €77 460 €132.5%
Rok 8260 808 €1 310 €15 720 €6.03%124 008 €92 088 €158%
Rok 9282 716 €1 408 €16 896 €5.98%145 916 €107 808 €185.5%
Rok 10306 464 €1 514 €18 168 €5.93%169 664 €124 704 €215.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový byt s terasou 11,59 m2 v meste Galanta

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.