RealTracker Slovakia
arrow_backTopoľčany · byty na predaj
Favorite
ALL INCLUSIVE | AREÁL | SKLAD | VÝROBNÁ HALA | KOVARCE | TOPOĽČANY
calendar_month589 dní na trhu

ALL INCLUSIVE | AREÁL | SKLAD | VÝROBNÁ HALA | KOVARCE | TOPOĽČANY

230 000 €

352 €/m²
location_on

Kovarce, Topoľčany

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•654 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

838 432 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 282 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 230 000 €, nájmu 6 564,82 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz230 000 €6 565 €78 780 €34.25%———
Rok 1249 320 €7 057 €84 684 €33.97%19 320 €78 780 €42.7%
Rok 2270 263 €7 586 €91 032 €33.68%40 263 €163 464 €88.6%
Rok 3292 965 €8 155 €97 860 €33.4%62 965 €254 496 €138%
Rok 4317 574 €8 767 €105 204 €33.13%87 574 €352 356 €191.3%
Rok 5344 250 €9 425 €113 100 €32.85%114 250 €457 560 €248.6%
Rok 6373 167 €10 131 €121 572 €32.58%143 167 €570 660 €310.4%
Rok 7404 513 €10 891 €130 692 €32.31%174 513 €692 232 €376.8%
Rok 8438 492 €11 708 €140 496 €32.04%208 492 €822 924 €448.4%
Rok 9475 326 €12 586 €151 032 €31.77%245 326 €963 420 €525.5%
Rok 10515 253 €13 530 €162 360 €31.51%285 253 €1 114 452 €608.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ALL INCLUSIVE | AREÁL | SKLAD | VÝROBNÁ HALA | KOVARCE | TOPOĽČANY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát