Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
265 189 €
Priemerná cena za m² v oblasti
178 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 €, nájmu 2 290,77 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
1 €
2 291 €
27 492 €
2749200%
—
—
—
Rok 1
1 €
2 463 €
29 556 €
2955600%
0 €
27 492 €
2749200%
Rok 2
1 €
2 647 €
31 764 €
3176400%
0 €
57 048 €
5704800%
Rok 3
1 €
2 846 €
34 152 €
3415200%
0 €
88 812 €
8881200%
Rok 4
1 €
3 059 €
36 708 €
3670800%
0 €
122 964 €
12296400%
Rok 5
1 €
3 289 €
39 468 €
3946800%
0 €
159 672 €
15967200%
Rok 6
2 €
3 535 €
42 420 €
2121000%
1 €
199 140 €
19914100%
Rok 7
2 €
3 800 €
45 600 €
2280000%
1 €
241 560 €
24156100%
Rok 8
2 €
4 086 €
49 032 €
2451600%
1 €
287 160 €
28716100%
Rok 9
2 €
4 392 €
52 704 €
2635200%
1 €
336 192 €
33619300%
Rok 10
2 €
4 721 €
56 652 €
2832600%
1 €
388 896 €
38889700%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Na predaj pozemok s potenciálom výstavby – Horný Ohaj