RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · domy na predaj
Favorite
RODINNÝ DOM, UL. ŠKULTÉTYHO, PREŠOV, 607 M2 POZEMOK, CENTRUM MESTA
calendar_month39 dní na trhu

RODINNÝ DOM, UL. ŠKULTÉTYHO, PREŠOV, 607 M2 POZEMOK, CENTRUM MESTA

459 000 €

1 669 €/m²
location_on

Škultétyho, Prešov

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•275 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

571 718 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 079 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 125 €

Ročný príjem z nájmu

25 500 €

ROIinfo

5.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 459 000 €, nájmu 2 125 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz459 000 €2 125 €25 500 €5.56%———
Rok 1497 556 €2 284 €27 408 €5.51%38 556 €25 500 €14%
Rok 2539 351 €2 456 €29 472 €5.46%80 351 €52 908 €29%
Rok 3584 656 €2 640 €31 680 €5.42%125 656 €82 380 €45.3%
Rok 4633 767 €2 838 €34 056 €5.37%174 767 €114 060 €62.9%
Rok 5687 004 €3 051 €36 612 €5.33%228 004 €148 116 €81.9%
Rok 6744 712 €3 280 €39 360 €5.29%285 712 €184 728 €102.5%
Rok 7807 268 €3 525 €42 300 €5.24%348 268 €224 088 €124.7%
Rok 8875 078 €3 790 €45 480 €5.2%416 078 €266 388 €148.7%
Rok 9948 585 €4 074 €48 888 €5.15%489 585 €311 868 €174.6%
Rok 101 028 266 €4 380 €52 560 €5.11%569 266 €360 756 €202.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RODINNÝ DOM, UL. ŠKULTÉTYHO, PREŠOV, 607 M2 POZEMOK, CENTRUM MESTA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.