RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · pozemky na predaj
Favorite
ALL INCLUSIVE | POZEMOK | NITRA - LUŽIANKY
calendar_month169 dní na trhu

ALL INCLUSIVE | POZEMOK | NITRA - LUŽIANKY

1 279 872 €

99 €/m²
location_on

Hlohovecká, Nitra

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•12928 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 822 830 €

Priemerná cena za m² v oblasti

141 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

7 817 €

Ročný príjem z nájmu

93 810 €

ROIinfo

7.33%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 279 872 €, nájmu 7 817,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 279 872 €7 817 €93 804 €7.33%———
Rok 11 387 381 €8 404 €100 848 €7.27%107 509 €93 804 €15.7%
Rok 21 503 921 €9 034 €108 408 €7.21%224 049 €194 652 €32.7%
Rok 31 630 251 €9 712 €116 544 €7.15%350 379 €303 060 €51.1%
Rok 41 767 192 €10 440 €125 280 €7.09%487 320 €419 604 €70.9%
Rok 51 915 636 €11 223 €134 676 €7.03%635 764 €544 884 €92.2%
Rok 62 076 549 €12 065 €144 780 €6.97%796 677 €679 560 €115.3%
Rok 72 250 979 €12 970 €155 640 €6.91%971 107 €824 340 €140.3%
Rok 82 440 062 €13 942 €167 304 €6.86%1 160 190 €979 980 €167.2%
Rok 92 645 027 €14 988 €179 856 €6.8%1 365 155 €1 147 284 €196.3%
Rok 102 867 209 €16 112 €193 344 €6.74%1 587 337 €1 327 140 €227.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ALL INCLUSIVE | POZEMOK | NITRA - LUŽIANKY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát