RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Devínska Nová Ves · pozemky na predaj
Favorite
TARGETreal | Pozemky pre rodinné domy pri Devínskom jazere
calendar_month47 dní na trhu

TARGETreal | Pozemky pre rodinné domy pri Devínskom jazere

103 697 €

121 €/m²
location_on

Devínske jazero, Bratislava IV - Devínska Nová Ves

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•857 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

173 425 €

Priemerná cena za m² v oblasti

202 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 530 €

Ročný príjem z nájmu

18 364 €

ROIinfo

17.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 103 697 €, nájmu 1 530,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz103 697 €1 530 €18 360 €17.71%———
Rok 1112 408 €1 645 €19 740 €17.56%8 711 €18 360 €26.1%
Rok 2121 850 €1 769 €21 228 €17.42%18 153 €38 100 €54.2%
Rok 3132 085 €1 901 €22 812 €17.27%28 388 €59 328 €84.6%
Rok 4143 180 €2 044 €24 528 €17.13%39 483 €82 140 €117.3%
Rok 5155 207 €2 197 €26 364 €16.99%51 510 €106 668 €152.5%
Rok 6168 245 €2 362 €28 344 €16.85%64 548 €133 032 €190.5%
Rok 7182 377 €2 539 €30 468 €16.71%78 680 €161 376 €231.5%
Rok 8197 697 €2 729 €32 748 €16.56%94 000 €191 844 €275.7%
Rok 9214 304 €2 934 €35 208 €16.43%110 607 €224 592 €323.2%
Rok 10232 305 €3 154 €37 848 €16.29%128 608 €259 800 €374.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TARGETreal | Pozemky pre rodinné domy pri Devínskom jazere

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát