RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · byty na predaj
Favorite
Predaj komerčného objektu Nitra – Mlynárce Dubíkova ulica
calendar_month76 dní na trhu

Predaj komerčného objektu Nitra – Mlynárce Dubíkova ulica

Neuvedené

0 €/m²
location_on

Dubíkova 4, Nitra

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•257.86 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

414 628 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 608 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 €, nájmu 2 568,55 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 €2 569 €30 828 €3082800%———
Rok 11 €2 761 €33 132 €3313200%0 €30 828 €3082800%
Rok 21 €2 968 €35 616 €3561600%0 €63 960 €6396000%
Rok 31 €3 191 €38 292 €3829200%0 €99 576 €9957600%
Rok 41 €3 430 €41 160 €4116000%0 €137 868 €13786800%
Rok 51 €3 687 €44 244 €4424400%0 €179 028 €17902800%
Rok 62 €3 964 €47 568 €2378400%1 €223 272 €22327300%
Rok 72 €4 261 €51 132 €2556600%1 €270 840 €27084100%
Rok 82 €4 581 €54 972 €2748600%1 €321 972 €32197300%
Rok 92 €4 925 €59 100 €2955000%1 €376 944 €37694500%
Rok 102 €5 294 €63 528 €3176400%1 €436 044 €43604500%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj komerčného objektu Nitra – Mlynárce Dubíkova ulica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát