1 izbový byt na predaj - Košice I - Kavečany

arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj

calendar_month31 dní na trhu

-10 €

1 izbový byt -apartmán

129 990 €

8 124 €/m²

location_on

Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape

apartment1 izbový bytna Predaj•16 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

70 305 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 394 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

295 €

Ročný príjem z nájmu

3 544 €

ROIinfo

2.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 129 990 €, nájmu 295,31 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia

Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)

Základný(8.4% cena + 8% nájom)

Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)

Ročný prehľad

Rok	Hodnota bytu	Mes. nájom	Ročný nájom	Výnos	Kap. zisk	Kum. nájom	Celk. ROI
Teraz	129 990 €	295 €	3 540 €	2.72%	—	—	—
Rok 1	140 909 €	317 €	3 804 €	2.7%	10 919 €	3 540 €	11.1%
Rok 2	152 746 €	341 €	4 092 €	2.68%	22 756 €	7 344 €	23.2%
Rok 3	165 576 €	367 €	4 404 €	2.66%	35 586 €	11 436 €	36.2%
Rok 4	179 485 €	394 €	4 728 €	2.63%	49 495 €	15 840 €	50.3%
Rok 5	194 561 €	424 €	5 088 €	2.62%	64 571 €	20 568 €	65.5%
Rok 6	210 904 €	456 €	5 472 €	2.59%	80 914 €	25 656 €	82%
Rok 7	228 620 €	490 €	5 880 €	2.57%	98 630 €	31 128 €	99.8%
Rok 8	247 824 €	527 €	6 324 €	2.55%	117 834 €	37 008 €	119.1%
Rok 9	268 642 €	566 €	6 792 €	2.53%	138 652 €	43 332 €	140%
Rok 10	291 208 €	609 €	7 308 €	2.51%	161 218 €	50 124 €	162.6%

Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1 izbový byt -apartmán

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.

linkOdkaz na inzerát