RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj
Favorite
2-izb.82m2, 2p/3, čiastočná, Letná, St.mesto
calendar_month31 dní na trhu

2-izb.82m2, 2p/3, čiastočná, Letná, St.mesto

285 000 €

3 476 €/m²
location_on

Letná, Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•82 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

304 268 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 711 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 231 €

Ročný príjem z nájmu

14 775 €

ROIinfo

5.18%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 285 000 €, nájmu 1 231,27 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz285 000 €1 231 €14 772 €5.18%———
Rok 1308 940 €1 324 €15 888 €5.14%23 940 €14 772 €13.6%
Rok 2334 891 €1 423 €17 076 €5.1%49 891 €30 660 €28.3%
Rok 3363 022 €1 530 €18 360 €5.06%78 022 €47 736 €44.1%
Rok 4393 516 €1 644 €19 728 €5.01%108 516 €66 096 €61.3%
Rok 5426 571 €1 768 €21 216 €4.97%141 571 €85 824 €79.8%
Rok 6462 403 €1 900 €22 800 €4.93%177 403 €107 040 €99.8%
Rok 7501 245 €2 043 €24 516 €4.89%216 245 €129 840 €121.4%
Rok 8543 349 €2 196 €26 352 €4.85%258 349 €154 356 €144.8%
Rok 9588 991 €2 361 €28 332 €4.81%303 991 €180 708 €170.1%
Rok 10638 466 €2 538 €30 456 €4.77%353 466 €209 040 €197.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izb.82m2, 2p/3, čiastočná, Letná, St.mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát