RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Jarovce · domy na predaj
Favorite
Neverejná ponuka 5 izb.rodinný dom Rusovce
calendar_month47 dní na trhu
-11 000 €

Neverejná ponuka 5 izb.rodinný dom Rusovce

739 000 €

3 079 €/m²
location_on

Bratislava V - Jarovce

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•240 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

813 268 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 389 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 872 €

Ročný príjem z nájmu

34 462 €

ROIinfo

4.66%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 739 000 €, nájmu 2 871,84 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz739 000 €2 872 €34 464 €4.66%———
Rok 1801 076 €3 087 €37 044 €4.62%62 076 €34 464 €13.1%
Rok 2868 366 €3 319 €39 828 €4.59%129 366 €71 508 €27.2%
Rok 3941 309 €3 568 €42 816 €4.55%202 309 €111 336 €42.4%
Rok 41 020 379 €3 835 €46 020 €4.51%281 379 €154 152 €58.9%
Rok 51 106 091 €4 123 €49 476 €4.47%367 091 €200 172 €76.8%
Rok 61 199 003 €4 432 €53 184 €4.44%460 003 €249 648 €96%
Rok 71 299 719 €4 765 €57 180 €4.4%560 719 €302 832 €116.9%
Rok 81 408 895 €5 122 €61 464 €4.36%669 895 €360 012 €139.4%
Rok 91 527 242 €5 506 €66 072 €4.33%788 242 €421 476 €163.7%
Rok 101 655 531 €5 919 €71 028 €4.29%916 531 €487 548 €190%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Neverejná ponuka 5 izb.rodinný dom Rusovce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát