RealTracker Slovakia
arrow_backKošice IV - Nad jazerom · byty na predaj
Favorite
Moderný 3-izbový byt, v ktorom sa budete cítiť ako doma – Košice, Nad jazerom
calendar_month30 dní na trhu

Moderný 3-izbový byt, v ktorom sa budete cítiť ako doma – Košice, Nad jazerom

209 000 €

3 215 €/m²
location_on

Košice-Nad jazerom, Košice IV - Nad jazerom

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•65 m²
verifiedKompletná rekonštrukciaelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

213 078 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 278 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

761 €

Ročný príjem z nájmu

9 136 €

ROIinfo

4.37%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 209 000 €, nájmu 761,32 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz209 000 €761 €9 132 €4.37%———
Rok 1226 556 €818 €9 816 €4.33%17 556 €9 132 €12.8%
Rok 2245 587 €880 €10 560 €4.3%36 587 €18 948 €26.6%
Rok 3266 216 €946 €11 352 €4.26%57 216 €29 508 €41.5%
Rok 4288 578 €1 017 €12 204 €4.23%79 578 €40 860 €57.6%
Rok 5312 819 €1 093 €13 116 €4.19%103 819 €53 064 €75.1%
Rok 6339 095 €1 175 €14 100 €4.16%130 095 €66 180 €93.9%
Rok 7367 579 €1 263 €15 156 €4.12%158 579 €80 280 €114.3%
Rok 8398 456 €1 358 €16 296 €4.09%189 456 €95 436 €136.3%
Rok 9431 926 €1 460 €17 520 €4.06%222 926 €111 732 €160.1%
Rok 10468 208 €1 569 €18 828 €4.02%259 208 €129 252 €185.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný 3-izbový byt, v ktorom sa budete cítiť ako doma – Košice, Nad jazerom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát