RealTracker Slovakia
arrow_backKošice IV - Nad jazerom · byty na predaj
Favorite
REZERVOVANÉ-Moderný 3-izbový byt, v ktorom sa budete cítiť ako doma – Košice, Nad jazerom
calendar_month75 dní na trhu

REZERVOVANÉ-Moderný 3-izbový byt, v ktorom sa budete cítiť ako doma – Košice, Nad jazerom

209 000 €

3 215 €/m²
location_on

Košice-Nad jazerom, Košice IV - Nad jazerom

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•65 m²
verifiedKompletná rekonštrukciaelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

215 614 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 317 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

758 €

Ročný príjem z nájmu

9 097 €

ROIinfo

4.35%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 209 000 €, nájmu 758,11 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz209 000 €758 €9 096 €4.35%———
Rok 1226 556 €815 €9 780 €4.32%17 556 €9 096 €12.8%
Rok 2245 587 €876 €10 512 €4.28%36 587 €18 876 €26.5%
Rok 3266 216 €942 €11 304 €4.25%57 216 €29 388 €41.4%
Rok 4288 578 €1 012 €12 144 €4.21%79 578 €40 692 €57.5%
Rok 5312 819 €1 088 €13 056 €4.17%103 819 €52 836 €75%
Rok 6339 095 €1 170 €14 040 €4.14%130 095 €65 892 €93.8%
Rok 7367 579 €1 258 €15 096 €4.11%158 579 €79 932 €114.1%
Rok 8398 456 €1 352 €16 224 €4.07%189 456 €95 028 €136.1%
Rok 9431 926 €1 453 €17 436 €4.04%222 926 €111 252 €159.9%
Rok 10468 208 €1 562 €18 744 €4%259 208 €128 688 €185.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ-Moderný 3-izbový byt, v ktorom sa budete cítiť ako doma – Košice, Nad jazerom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát