RealTracker Slovakia
arrow_backSereď · byty na predaj
Favorite
Predáme 2-izbový bezbarierový byt v Seredi (Meander)
calendar_month37 dní na trhu

Predáme 2-izbový bezbarierový byt v Seredi (Meander)

155 000 €

3 404 €/m²
location_on

Kukučínova 4440, Sereď

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•45.53 m²
verifiedNovostavbastairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

134 753 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 960 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

505 €

Ročný príjem z nájmu

6 063 €

ROIinfo

3.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 155 000 €, nájmu 505,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz155 000 €505 €6 060 €3.91%———
Rok 1168 020 €543 €6 516 €3.88%13 020 €6 060 €12.3%
Rok 2182 134 €584 €7 008 €3.85%27 134 €12 576 €25.6%
Rok 3197 433 €628 €7 536 €3.82%42 433 €19 584 €40%
Rok 4214 017 €675 €8 100 €3.78%59 017 €27 120 €55.6%
Rok 5231 995 €725 €8 700 €3.75%76 995 €35 220 €72.4%
Rok 6251 482 €780 €9 360 €3.72%96 482 €43 920 €90.6%
Rok 7272 607 €838 €10 056 €3.69%117 607 €53 280 €110.2%
Rok 8295 506 €901 €10 812 €3.66%140 506 €63 336 €131.5%
Rok 9320 328 €969 €11 628 €3.63%165 328 €74 148 €154.5%
Rok 10347 236 €1 041 €12 492 €3.6%192 236 €85 776 €179.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predáme 2-izbový bezbarierový byt v Seredi (Meander)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.