RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
Na predaj byt v meštianskom dome v centre Košíc.
calendar_month75 dní na trhu

Na predaj byt v meštianskom dome v centre Košíc.

550 000 €

4 044 €/m²
location_on

Košice-Staré Mesto, Košice I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•136 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

458 767 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 373 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 630 €

Ročný príjem z nájmu

19 556 €

ROIinfo

3.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 550 000 €, nájmu 1 629,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz550 000 €1 630 €19 560 €3.56%———
Rok 1596 200 €1 752 €21 024 €3.53%46 200 €19 560 €12%
Rok 2646 281 €1 883 €22 596 €3.5%96 281 €40 584 €24.9%
Rok 3700 568 €2 025 €24 300 €3.47%150 568 €63 180 €38.9%
Rok 4759 416 €2 176 €26 112 €3.44%209 416 €87 480 €54%
Rok 5823 207 €2 340 €28 080 €3.41%273 207 €113 592 €70.3%
Rok 6892 356 €2 515 €30 180 €3.38%342 356 €141 672 €88%
Rok 7967 314 €2 704 €32 448 €3.35%417 314 €171 852 €107.1%
Rok 81 048 569 €2 906 €34 872 €3.33%498 569 €204 300 €127.8%
Rok 91 136 649 €3 124 €37 488 €3.3%586 649 €239 172 €150.1%
Rok 101 232 127 €3 359 €40 308 €3.27%682 127 €276 660 €174.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj byt v meštianskom dome v centre Košíc.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.