RealTracker Slovakia
arrow_backŠintava · domy na predaj
Favorite
ŠINTAVA - rod. dom po kompletnej rekonštrukcii na predaj
calendar_month38 dní na trhu

ŠINTAVA - rod. dom po kompletnej rekonštrukcii na predaj

169 000 €

2 449 €/m²
location_on

Nové domy, Šintava

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•69 m²
yardPozemok 368 m²verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

174 271 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 526 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

650 €

Ročný príjem z nájmu

7 800 €

ROIinfo

4.62%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 000 €, nájmu 650 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 000 €650 €7 800 €4.62%———
Rok 1183 196 €699 €8 388 €4.58%14 196 €7 800 €13%
Rok 2198 584 €751 €9 012 €4.54%29 584 €16 188 €27.1%
Rok 3215 266 €807 €9 684 €4.5%46 266 €25 200 €42.3%
Rok 4233 348 €868 €10 416 €4.46%64 348 €34 884 €58.7%
Rok 5252 949 €933 €11 196 €4.43%83 949 €45 300 €76.5%
Rok 6274 197 €1 003 €12 036 €4.39%105 197 €56 496 €95.7%
Rok 7297 229 €1 078 €12 936 €4.35%128 229 €68 532 €116.4%
Rok 8322 197 €1 159 €13 908 €4.32%153 197 €81 468 €138.9%
Rok 9349 261 €1 246 €14 952 €4.28%180 261 €95 376 €163.1%
Rok 10378 599 €1 340 €16 080 €4.25%209 599 €110 328 €189.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ŠINTAVA - rod. dom po kompletnej rekonštrukcii na predaj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.