Garsónka na predaj - Bratislava V - Petržalka - Znievská

arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj

calendar_month45 dní na trhu

Garsónka na predaj 28m2, Znievska

146 000 €

6 083 €/m²

location_on

Znievská, Bratislava V - Petržalka

Zobraziť na mape

apartmentGarsónkana Predaj•24 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

131 971 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 499 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

480 €

Ročný príjem z nájmu

5 763 €

ROIinfo

3.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 146 000 €, nájmu 480,28 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia

Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)

Základný(8.4% cena + 8% nájom)

Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)

Ročný prehľad

Rok	Hodnota bytu	Mes. nájom	Ročný nájom	Výnos	Kap. zisk	Kum. nájom	Celk. ROI
Teraz	146 000 €	480 €	5 760 €	3.95%	—	—	—
Rok 1	158 264 €	516 €	6 192 €	3.91%	12 264 €	5 760 €	12.3%
Rok 2	171 558 €	555 €	6 660 €	3.88%	25 558 €	11 952 €	25.7%
Rok 3	185 969 €	597 €	7 164 €	3.85%	39 969 €	18 612 €	40.1%
Rok 4	201 590 €	641 €	7 692 €	3.82%	55 590 €	25 776 €	55.7%
Rok 5	218 524 €	690 €	8 280 €	3.79%	72 524 €	33 468 €	72.6%
Rok 6	236 880 €	741 €	8 892 €	3.75%	90 880 €	41 748 €	90.8%
Rok 7	256 778 €	797 €	9 564 €	3.72%	110 778 €	50 640 €	110.6%
Rok 8	278 347 €	857 €	10 284 €	3.69%	132 347 €	60 204 €	131.9%
Rok 9	301 729 €	921 €	11 052 €	3.66%	155 729 €	70 488 €	154.9%
Rok 10	327 074 €	990 €	11 880 €	3.63%	181 074 €	81 540 €	179.9%

Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Garsónka na predaj 28m2, Znievska

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.

linkOdkaz na inzerát