RealTracker Slovakia
Favorite
BabonyTRE I PREDAJ 8 arovy pozemkom s domom, obec Zálesie
calendar_month485 dní na trhu
-10 000 €

BabonyTRE I PREDAJ 8 arovy pozemkom s domom, obec Zálesie

225 000 €

1 250 €/m²
location_on

Malinovská, Zálesie

homeRodinný domna Predaj180
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

235 337 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 307 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 020 €

Ročný príjem z nájmu

24 240 €

ROIinfo

10.77%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 225 000 €, nájmu 2 020,02 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz225 000 €2 020 €24 240 €10.77%
Rok 1243 900 €2 172 €26 064 €10.69%18 900 €24 240 €19.2%
Rok 2264 388 €2 334 €28 008 €10.59%39 388 €50 304 €39.9%
Rok 3286 596 €2 509 €30 108 €10.51%61 596 €78 312 €62.2%
Rok 4310 670 €2 698 €32 376 €10.42%85 670 €108 420 €86.3%
Rok 5336 767 €2 900 €34 800 €10.33%111 767 €140 796 €112.3%
Rok 6365 055 €3 117 €37 404 €10.25%140 055 €175 596 €140.3%
Rok 7395 720 €3 351 €40 212 €10.16%170 720 €213 000 €170.5%
Rok 8428 960 €3 603 €43 236 €10.08%203 960 €253 212 €203.2%
Rok 9464 993 €3 873 €46 476 €9.99%239 993 €296 448 €238.4%
Rok 10504 052 €4 163 €49 956 €9.91%279 052 €342 924 €276.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BabonyTRE I PREDAJ 8 arovy pozemkom s domom, obec Zálesie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.