Na predaj Prevádzka AUTO servisu s 3 izbovým bytom v Leviciach
310 000 €
738 €/m²
location_on
Levice, Levice
apartmentPolyfunkčný objektna Predaj•420 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
605 455 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 442 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 310 000 €, nájmu 5 880 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
310 000 €
5 880 €
70 560 €
22.76%
—
—
—
Rok 1
336 040 €
6 321 €
75 852 €
22.57%
26 040 €
70 560 €
31.2%
Rok 2
364 267 €
6 795 €
81 540 €
22.38%
54 267 €
146 412 €
64.7%
Rok 3
394 866 €
7 305 €
87 660 €
22.2%
84 866 €
227 952 €
100.9%
Rok 4
428 035 €
7 853 €
94 236 €
22.02%
118 035 €
315 612 €
139.9%
Rok 5
463 989 €
8 442 €
101 304 €
21.83%
153 989 €
409 848 €
181.9%
Rok 6
502 965 €
9 075 €
108 900 €
21.65%
192 965 €
511 152 €
227.1%
Rok 7
545 214 €
9 755 €
117 060 €
21.47%
235 214 €
620 052 €
275.9%
Rok 8
591 012 €
10 487 €
125 844 €
21.29%
281 012 €
737 112 €
328.4%
Rok 9
640 656 €
11 273 €
135 276 €
21.12%
330 656 €
862 956 €
385%
Rok 10
694 472 €
12 119 €
145 428 €
20.94%
384 472 €
998 232 €
446%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Na predaj Prevádzka AUTO servisu s 3 izbovým bytom v Leviciach