RealTracker Slovakia
Favorite
Rodinný dom určený na na rekonštrukciu, Reca, 756 m2
calendar_month505 dní na trhu

Rodinný dom určený na na rekonštrukciu, Reca, 756 m2

158 000 €

209 €/m²
location_on

Reca

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj756
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

954 164 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 262 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 158 000 €, nájmu 5 040 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz158 000 €5 040 €60 480 €38.28%
Rok 1171 272 €5 418 €65 016 €37.96%13 272 €60 480 €46.7%
Rok 2185 659 €5 824 €69 888 €37.64%27 659 €125 496 €96.9%
Rok 3201 254 €6 261 €75 132 €37.33%43 254 €195 384 €151%
Rok 4218 160 €6 731 €80 772 €37.02%60 160 €270 516 €209.3%
Rok 5236 485 €7 236 €86 832 €36.72%78 485 €351 288 €272%
Rok 6256 350 €7 778 €93 336 €36.41%98 350 €438 120 €339.5%
Rok 7277 883 €8 362 €100 344 €36.11%119 883 €531 456 €412.2%
Rok 8301 225 €8 989 €107 868 €35.81%143 225 €631 800 €490.5%
Rok 9326 528 €9 663 €115 956 €35.51%168 528 €739 668 €574.8%
Rok 10353 957 €10 388 €124 656 €35.22%195 957 €855 624 €665.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom určený na na rekonštrukciu, Reca, 756 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.