RealTracker Slovakia
arrow_backTrenčín · byty na predaj
Favorite
Zariadený 2-izbový byt po rekonštrukcii, Staničná ul. Trenčín
calendar_month36 dní na trhu

Zariadený 2-izbový byt po rekonštrukcii, Staničná ul. Trenčín

134 000 €

2 735 €/m²
location_on

Staničná, Trenčín

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•49 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs5. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

132 117 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 696 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

534 €

Ročný príjem z nájmu

6 404 €

ROIinfo

4.78%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 134 000 €, nájmu 533,69 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz134 000 €534 €6 408 €4.78%———
Rok 1145 256 €574 €6 888 €4.74%11 256 €6 408 €13.2%
Rok 2157 458 €617 €7 404 €4.7%23 458 €13 296 €27.4%
Rok 3170 684 €663 €7 956 €4.66%36 684 €20 700 €42.8%
Rok 4185 021 €713 €8 556 €4.62%51 021 €28 656 €59.5%
Rok 5200 563 €766 €9 192 €4.58%66 563 €37 212 €77.4%
Rok 6217 410 €824 €9 888 €4.55%83 410 €46 404 €96.9%
Rok 7235 673 €885 €10 620 €4.51%101 673 €56 292 €117.9%
Rok 8255 469 €952 €11 424 €4.47%121 469 €66 912 €140.6%
Rok 9276 929 €1 023 €12 276 €4.43%142 929 €78 336 €165.1%
Rok 10300 191 €1 100 €13 200 €4.4%166 191 €90 612 €191.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Zariadený 2-izbový byt po rekonštrukcii, Staničná ul. Trenčín

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát